Simulador de Financiamento
Compare os sistemas SAC e Price lado a lado e descubra qual entrega menor custo total e a parcela mais leve para o seu bolso.
O que este financiamento indica
Preencha os dados e simule para receber uma análise comparativa entre SAC e Price.
Compare o total pago estimado entre os sistemas.
Economia estimada entre SAC e Price.
Ajuda a avaliar o esforço de caixa no início.
Inclui as despesas mensais informadas.
SAC
Amortização constantePrice
Parcela fixa (base)| Mês | Parcela (c/ taxas) | Juros | Correção | Principal (amortização) | Saldo devedor |
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| Mês | Parcela (c/ taxas) | Juros | Correção | Principal (amortização) | Saldo devedor |
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Passo a passo do simulador
Preencha os campos para comparar os sistemas de amortização SAC e Price e ver o impacto de cada decisão.
Valor e entrada
Informe o preço do bem e quanto você paga à vista. A diferença é o valor financiado.
Taxa de juros
Digite a taxa e escolha se ela é anual (% a.a.) ou mensal (% a.m.).
Prazo e opcionais
Defina o prazo (anos ou meses) e, se quiser, seguros, taxas mensais e correção.
Simular
Clique em simular para ver a comparação, gráficos e as tabelas mês a mês.
Entenda SAC vs. Price
Ambos calculam parcelas de um financiamento. A diferença está em como cada parcela é dividida entre juros (o custo do dinheiro) e principal (a parte que reduz a dívida, também chamada de amortização).
- SAC — amortização constante
- O principal pago é igual todos os meses e os juros caem com o tempo. A parcela começa mais alta e diminui. Costuma ter menor total de juros, mas exige renda inicial maior.
- Price — parcela fixa
- A parcela base (juros + principal) é fixa. No início predominam os juros; no fim, o principal. É previsível e mais leve no começo, mas costuma ter total de juros maior.
- Total de juros
- Soma de tudo que você paga acima do valor financiado por causa da taxa. É o principal critério de custo entre os sistemas.
- CET aproximado
- Custo efetivo total estimado a partir do fluxo mensal, incluindo seguros e taxas informados. É educativo e não substitui o CET oficial do banco.
- Correção do saldo
- Em contratos indexados (TR, IPCA), o saldo devedor é atualizado antes dos juros, o que pode elevar parcelas e custo total em prazos longos.
- Antecipar parcelas
- Pagar parte do principal antes do prazo elimina juros futuros. Você pode reduzir o prazo ou o valor das parcelas — confirme as condições com o banco.